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Immeuble à revenus à vendre
6500 - 6520, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
6 750 000 $
+TPS/TVQ
6 750 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
6500 - 6520, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 2 596 pc à 6 622 pc
Superficie du terrain
9 457 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (11), Commercial (2)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 2 x 5 ½, 2 x 7 ½, 1 x 9 ½
Revenus bruts potentiels
369 588 $
Description
Immeuble exceptionnel comprenant 11 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux déjà loués à des commerces établis qui dynamisent le quartier. Bâtiment en coin avec des adresses sur la rue Beaubien et sur l'avenue Christophe-Colomb. Ce bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, assurant une gestion simplifiée et un excellent potentiel de rendement.
No Centris 11429180
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 1 186 100 $ |
| Bâtiment | 1 377 500 $ |
| Total | 2 563 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 49 981 $ |
| Scolaires (2025) | 2 143 $ |
| Total | 52 124 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 26 940 $ |
| Total | 26 940 $ |
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