Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5649, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 524 900 $
1 524 900 $
Immeuble à revenus à vendre
5649, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1954
Superficie du terrain
3 650 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
85 836$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
OPPORTUNITÉ unique d'investissement offert par ce grand 6-plex fournissant un excellent rendement. Magnifique et imposant immeuble de 6 x 4-1/2, façade de 50 pieds, installation laveuse-sécheuse dans chaque logement, sous-sol avec rangements. Toiture récente 2023, bien entretenu au fil des ans. Rue paisible près de toutes les commodités. Le revenu annuel brut au 30 juin 2025 est de 85 836$. Tous les baux sont renouvelés et le revenu annuel brut à compter du 1e juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 sera de 89 928$. Tous les chauffe-eaux sont au sous-sol.
No Centris 14401323
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 508 700 $ |
| Bâtiment | 448 400 $ |
| Total | 957 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 226 $ |
| Scolaires (2024) | 768 $ |
| Total | 6 994 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 321 $ |
| Assurances | 2 040 $ |
| Total | 2 361 $ |
Voir tous les détails financiers
