Immeuble à revenus à vendre
5525 - 5531, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
1 557 700 $
1 557 700 $
Immeuble à revenus à vendre
5525 - 5531, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1924
Superficie du bâtiment (au sol)
1 599 pc
Superficie habitable
4 798 pc
Superficie du terrain
2 572 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 104$
Description
Immeuble à revenus de 6 logements stratégiquement situé au coeur du Vieux-Rosemont, à deux pas de la vibrante rue Masson et de tous ses commerces de quartier. Façade de 33 pieds et superficie habitable de 4 800 pi². Revenus locatifs de 91 104 $ (mars 2025) avec augmentations à venir. Les fondations des murs avant et arrière ont été refaites en 2023 par la réputée compagnie Hénault & Gosselin -- un investissement important pour la durabilité de l'immeuble. Le logement 5527 a été rénové; les autres unités sont de qualité locataire. 4 nouveaux panneaux électriques, locker RDC remplacé,, plusieurs améliorations. Faite nous une offre !
No Centris 14947496
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 358 700 $ |
Bâtiment | 682 100 $ |
Total | 1 040 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 6 771 $ |
Scolaires (2025) | 836 $ |
Total | 7 607 $ |
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