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Immeuble à revenus à vendre
3820, Rue Rachel Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
1 845 000 $
1 845 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3820, Rue Rachel Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1959
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 3 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
88 680$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Superbe nouvelle de belles augmentations de loyer pour ce beau 8 Plex. *** Nouveaux montants à partir de 1 juillet 2025. *** App 1: 1100$ app 2: 945$ App 3 : 1100$ App 4 : 945$ App 5 :1260$ App 6: 945$ App 7: 1060 App 8: 825$ 2 stationnements a 75 $ / mois. Total des revenus 100 080$/ an. Situé au coeur de Rosemont, le secteur des Shop Angus est réputé pour son beau secteur, avec son charme incomparable, ses commodités de quartier et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
No Centris 15707151
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 296 500 $ |
| Bâtiment | 927 900 $ |
| Total | 1 224 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 965 $ |
| Scolaires (2024) | 940 $ |
| Total | 8 905 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 100 $ |
| Gaz | 3 410 $ |
| Hydro-solution | 525 $ |
| Assurances | 5 700 $ |
| Total | 10 735 $ |
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