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Immeuble à revenus à vendre
819 - 821, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 999 000 $
1 999 000 $
Immeuble à revenus à vendre
819 - 821, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2021
Superficie commerciale disponible
742 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 179 pc
Superficie habitable
3 537 pc
Superficie du terrain
1 436 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
119 580 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Splendide immeuble à l'architecture moderne de style purement Montréalais. Construction 2021. La bâtisse composée 4 unités et un local commercial au RDC qui possède une belle façade directement sur le boul. Rosemont avec espace complémentaire au sous-sol. Parfait pour un propriétaire occupant (bureau de professionnel, boutique artisanat). Excellent revenu locatif. Gestion facile. Localisation idéale, à deux pas du métro Rosemont et de la Plaza St-Hubert. Épiceries fines, restaurants, petits commerces de proximité accessibles à pieds Situé dans Rosemont-La-Petite secteur central et convoité, reconnue pour sa vie de quartier exceptionnelle!
No Centris 16009365
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 173 400 $ |
| Bâtiment | 1 321 600 $ |
| Total | 1 495 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 15 650 $ |
| Scolaires (2024) | 1 207 $ |
| Total | 16 857 $ |
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