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Immeuble à revenus à vendre
6625, Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 750 000 $
1 750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6625, Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1967
Superficie du bâtiment (au sol)
1 323 pc
Superficie habitable
3 968 pc
Superficie du terrain
2 850 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 872$
Description
Situé au coeur du quartier recherché de Rosemont / La Petite-Patrie, cet immeuble de six logements représente une opportunité rare sur le marché. Composé de quatre 3 ½, un 2 ½ et un spacieux 6 ½, il offre un excellent potentiel locatif et convient tant aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants.
No Centris 20602896
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 450 200 $ |
| Bâtiment | 936 700 $ |
| Total | 1 386 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 022 $ |
| Scolaires (2025) | 1 109 $ |
| Total | 10 131 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 627 $ |
| Assurances | 2 275 $ |
| Entretien | 943 $ |
| Total | 6 845 $ |
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