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Immeuble à revenus à vendre
3715, Avenue Laurier Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
1 800 000 $
1 800 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3715, Avenue Laurier Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie habitable
407 pc
Superficie du terrain
3 021 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
94 440$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Belle opportunité à Rosemont ! Ce 8-plex bien entretenu offre un mélange de 4 x 3½ et 4 x 4½, générant un revenu annuel de 94 440 $. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Construction en brique solide avec sous-sol aménagé et chauffage électrique à plinthes. Un investissement rentable dans un marché locatif en forte demande. À ne pas manquer !
No Centris 26557545
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 421 100 $ |
| Bâtiment | 707 200 $ |
| Total | 1 128 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 340 $ |
| Scolaires (2024) | 919 $ |
| Total | 8 259 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 242 $ |
| Assurances | 5 669 $ |
| Total | 5 911 $ |
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