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Immeuble à revenus à vendre
5824 - 5836, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Saint-Léonard)
2 100 000 $
+TPS/TVQ
2 100 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5824 - 5836, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1967
Superficie commerciale disponible
De 550 pc à 2 035 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 732 pc
Superficie du terrain
6 387 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
110 580$
Description
Immeuble de 7 unités, dont 3 sont commerciales et 4 résidentielle. À 15 minutes de marche des stations de métro Langelier et Lacordaire, des écoles primaires, des parcs, à moins de 10 minutes des Hôpitaux Santa-Cabrini et Maisonneuve-Rosemont, du SPVM et de plusieurs autres commerces et supermarchés environnants. Avec l'arrivée prochaine d'une nouvelle station de MÉTRO dans le secteur, cet emplacement deviendra un pôle très prisé, autant pour les entreprises que pour les résidents ! Situé sur un axe en plein essor, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel.
No Centris 24147318
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 296 700 $ |
| Bâtiment | 820 300 $ |
| Total | 1 117 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 050 $ |
| Scolaires (2024) | 913 $ |
| Total | 16 963 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 700 $ |
| Déneigement | 1 954 $ |
| Total | 6 654 $ |
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