Immeuble à revenus à vendre
8340, boulevard Langelier, Montréal (Saint-Léonard)
1 299 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du bâtiment (au sol)
1 722 pc
Superficie du terrain
5 071 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 568$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
L'un des meilleurs rapports qualité-prix sur le marché dans le secteur de St-Léonard.!! Cet immeuble de sept unités comprend six logements de 4 ½ et un logement de 3 ½, ainsi que deux garages. Il est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et commodités. Le chauffage électrique est à la charge des locataires, tandis que l'eau chaude est fournie par les propriétaires. La propriété nécessite quelques travaux dans les appartements, tels que des rafraîchissements et travaux esthétiques, afin de maximiser les revenus. Fort potentiel.
No Centris 28730793
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 212 100 $ |
Bâtiment | 878 900 $ |
Total | 1 091 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 7 487 $ |
Scolaires (2025) | 924 $ |
Total | 8 411 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 411 $ |
Gaz | 2 578 $ |
Assurances | 5 301 $ |
Total | 9 290 $ |
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