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Immeuble à revenus à vendre
1650 - 1656, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
3 750 000 $
3 750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1650 - 1656, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1875, Centenaire
Superficie du terrain
4 413 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
6 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
261 552$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
CLÉ EN MAIN - MÊME PROPRIOS DEPUIS 1988 - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT INCROYABLE- IMMEUBLE SEMI-COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Situé au coin de De Champlain et Sainte-Catherine E., cet immeuble semi-commercial est une opportunité d'investissement rare. Composition : 6 logements spacieux 6 1/2, forte demande locative, 2 locaux commerciaux avec d'excellents revenus. Emplacement idéal, proche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Bâtisse bien entretenue, forte rentabilité, localisation stratégique. Même propriétaire depuis 1988. POTENTIEL ILLIMITÉ. À NE PAS MANQUER!
No Centris 11626704
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 610 400 $ |
| Bâtiment | 1 514 600 $ |
| Total | 2 125 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 29 511 $ |
| Scolaires (2024) | 1 786 $ |
| Total | 31 297 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 000 $ |
| Concierge | 1 720 $ |
| Entretien | 4 880 $ |
| Total | 16 600 $ |
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