Immeuble à revenus à vendre
2057 - 2061, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
2 400 000 $
2 400 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2057 - 2061, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1951
Superficie commerciale disponible
3 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 557 pc
Superficie du terrain
2 035 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
123 000$
Description
Situé au coeur du Quartier Latin de Montréal, le 2057-2061 rue St-Denis est une excellente opportunité d'investissement. Ce quartier animé, connu pour sa culture, ses restaurants et ses divertissements, abrite cette propriété historique rénovée sur plus de 15 ans par le même propriétaire. Entièrement louée, elle bénéficie de baux avantageux à long terme pour la salle de musique et le bar. Le grand 7 1/2 offre un potentiel énorme. C'est l'occasion de posséder une propriété emblématique dans un emplacement privilégié au coeur de Montréal.
No Centris 12472694
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 419 800 $ |
Bâtiment | 765 800 $ |
Total | 1 185 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 25 643 $ |
Scolaires (2025) | 972 $ |
Total | 26 615 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 16 361 $ |
Récupération des dépenses | -38 070 $ |
Total | -21 709 $ |
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