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Immeuble à revenus à vendre
1152 - 1160, Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
3 400 000 $
3 400 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1152 - 1160, Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1928
Superficie du terrain
3 520 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½, 9 x Chambre
Revenus bruts potentiels
187 896$
Description
Belle opportunité d'investissement à Ville-Marie stratégiquement située vis-à-vis du siège social de Radio-Canada, immeuble bien entretenu avec escaliers en marbre, unités spacieuses avec hauts plafonds 2 X 4 1/2 + 4 X 5 1/2 + 9 chambres avec baux légaux écrits, sous-sol inutilisé de 6pi+ pouvant être converti en espace résidentiel ou commercial pour fournir un revenu supplémentaire (zonage-M3), à proximité de tous les services, des transports, des écoles et des parcs.
No Centris 22465700
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 611 500 $ |
| Bâtiment | 1 538 500 $ |
| Total | 2 150 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 027 $ |
| Scolaires (2024) | 1 696 $ |
| Total | 14 723 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 866 $ |
| Gaz | 3 717 $ |
| Assurances | 14 000 $ |
| Concierge | 8 280 $ |
| Entretien | 5 980 $ |
| Total | 36 843 $ |
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