Immeuble à revenus à vendre
1830 - 1832, Rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre Ouest
3 250 000 $
3 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1830 - 1832, Rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1929
Superficie du bâtiment (au sol)
2 814 pc
Superficie habitable
8 442 pc
Superficie du terrain
3 018 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
173 071 $
Description
Unique opportunité d'investissement! Immeuble mixte composé de 4 unités résidentiels et 2 locaux commerciaux, incluant un permis de bar et spectacles pour adultes! Espace commercial au sous-sol prêt à être réaménager pour futur occupant. Situé dans le quartier Université Concordia, à deux pas du Métro Guy-Concordia. Haute activité commerciale dans le secteur.
No Centris 25090598
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 156 600 $ |
| Bâtiment | 1 330 100 $ |
| Total | 2 486 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 46 773 $ |
| Scolaires (2023) | 2 138 $ |
| Total | 48 911 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 12 988 $ |
| Assurances | 18 089 $ |
| Entretien | 4 260 $ |
| Gestion/Administration | 6 942 $ |
| Total | 42 279 $ |
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