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Immeuble à revenus à vendre
890 - 900, boulevard Crémazie Ouest, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
4 700 000 $
4 700 000 $
Immeuble à revenus à vendre
890 - 900, boulevard Crémazie Ouest, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1968
Superficie commerciale disponible
9 560 pc
Superficie du terrain
10 435 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (18), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 15 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
336 948 $
Description
Veuillez noter que la partie commerciale du 890 Crémazie occupe 9974 , 42,3% de l'immeuble incluant bureau et entrepôt , 42,3% d'assurance de l'immeuble, taxes municipales et scolaires, locataire paie gaz et électricité.900 Crémazie, les locataires paient le chauffage et l'électricité, et le propriétaire paie l'eau chaude (gaz).
No Centris 11872974
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 920 900 $ |
| Bâtiment | 1 805 500 $ |
| Total | 2 726 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 27 987 $ |
| Scolaires (2024) | 2 226 $ |
| Total | 30 213 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 625 $ |
| Gaz | 15 600 $ |
| Assurances | 22 965 $ |
| Total | 44 190 $ |
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