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Immeuble à revenus à vendre

645, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension

1 599 900 $ ou
1 599 900 $ ou

Immeuble à revenus à vendre

645, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension

Caractéristiques

Style de vie
16893346 1599900 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/16893346?view=Summary /en/multi-family-properties~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/16893346 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16893346&Lang=F&source=centris.ca /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/16893346/photos 45.5293369500 -73.6297841300 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du terrain
3 784 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 192 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
95

Description

Immeuble de 8 appartements, propre, bien entretenu et bien géré, situé dans un endroit imbattable de Park-Ex, à quelques pas de tous les services, commodités et transports, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale qui aura toujours un faible taux d'inoccupation. Cette propriété offre non seulement une marge de croissance exponentielle des revenus grâce aux unités et au stat., mais aussi une multitude d'opportunités grâce aux transformations municipales qui peuvent être apportées à l'immeuble pour le convertir en commerce, l'agrandir et plus encore! Si vous êtes à la recherche d'une opportunité sûre et diversifiée, c'est la!
No Centris 16893346

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 351 500 $
Bâtiment 1 191 300 $
Total 1 542 800 $
Taxes
Municipales (2024) 9 745 $
Scolaires (2024) 1 666 $
Total 11 411 $
Dépenses
Électricité 7 338 $
Assurances 7 574 $
location de chauffe-eau (7) 1 291 $
Total 16 203 $

Courtier inscripteur

Marco Moranelli, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marco Moranelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marco Moranelli Inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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