Immeuble à revenus à vendre
645, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
1 599 900 $
1 599 900 $
Immeuble à revenus à vendre
645, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du terrain
3 784 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 192 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Immeuble de 8 appartements, propre, bien entretenu et bien géré, situé dans un endroit imbattable de Park-Ex, à quelques pas de tous les services, commodités et transports, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale qui aura toujours un faible taux d'inoccupation. Cette propriété offre non seulement une marge de croissance exponentielle des revenus grâce aux unités et au stat., mais aussi une multitude d'opportunités grâce aux transformations municipales qui peuvent être apportées à l'immeuble pour le convertir en commerce, l'agrandir et plus encore! Si vous êtes à la recherche d'une opportunité sûre et diversifiée, c'est la!
No Centris 16893346
Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 351 500 $ |
Bâtiment | 1 191 300 $ |
Total | 1 542 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 9 745 $ |
Scolaires (2024) | 1 666 $ |
Total | 11 411 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 7 338 $ |
Assurances | 7 574 $ |
location de chauffe-eau (7) | 1 291 $ |
Total | 16 203 $ |
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