Immeuble à revenus à vendre
8040, Rue Sagard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 269 000 $
1 269 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8040, Rue Sagard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1957
Superficie du terrain
2 205 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
- 6 logements - Secteur Villeray - Propriété à revenus avec GARAGE comprenant 6 logements de type 3 1/2 et 4 1/2 (avec salon double) excellent potentiel d'optimisation futur. Immeuble possédant une large façade de 30 pieds. Chauffage par plinthes électriques aux frais des locataires. Beaucoup de rénovations de qualité faites au fil des années, plusieurs cuisines, plusieurs salle-de-bains, les planchers, toiture récente en membrane... Situé sur une belle rue à sens unique, à quelques mètres du parc Nicolas-Tillemont, distance de marche du Métro D'Iberville, Localisation AAA dans Villeray. Walk Score 74/100.
No Centris 17427248
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 194 700 $ |
| Bâtiment | 634 400 $ |
| Total | 829 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 255 $ |
| Scolaires (2023) | 620 $ |
| Total | 5 875 $ |
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