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Immeuble à revenus à vendre
7781, 22e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
1 590 000 $
1 590 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7781, 22e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1965
Superficie du terrain
2 812 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 620$
Description
Situé à un emplacement stratégique, cet immeuble à revenus de 8 appartements offre une excellente opportunité d'investissement. En coin de rue, il bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les locataires. Idéalement positionné face à une école, à proximité des transports en commun et des centres commerciaux, il assure une forte demande locative et un cadre de vie pratique. Bien entretenu et générant des revenus locatifs stables, cet immeuble représente un excellent choix pour un investisseur cherchant un placement rentable et bien situé.
No Centris 21513152
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 188 100 $ |
| Bâtiment | 997 600 $ |
| Total | 1 185 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 797 $ |
| Scolaires (2024) | 979 $ |
| Total | 8 776 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 261 $ |
| Assurances | 5 640 $ |
| Total | 5 901 $ |
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