Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
7530, Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
7 350 000 $
7 350 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7530, Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1970
Superficie du terrain
6 633 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (20)
Nombre d’unités
Résidentiel (43)
Unités résidentielles
19 x 2 ½, 24 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
447 396 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement à Villeray! Cet immeuble de 43 unités près du métro Jarry et Jean Talon offre 24x 3 ½ & 19x 2 ½, dont 10 vacantes, prêtes à rénover. Structure solide, fenêtres et portes-patio récentes, ascenseur, 20+ stationnements dans le garage. Idéal pour optimiser les loyers. Situé dans un quartier prisé, proche des commodités et transports. Achetez, rénovez, louez. Maximisez vos rendements.
No Centris 22531376
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 985 900 $ |
| Bâtiment | 4 194 100 $ |
| Total | 5 180 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 32 477 $ |
| Scolaires (2024) | 4 196 $ |
| Total | 36 673 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 892 $ |
| Gaz | 24 128 $ |
| Assurances | 23 148 $ |
| Total | 49 168 $ |
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