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Immeuble à revenus à vendre
116, Rue d'Orléans, Québec (Beauport), Quartier Vieux-Bourg
1 599 000 $
1 599 000 $
Immeuble à revenus à vendre
116, Rue d'Orléans, Québec (Beauport), Quartier Vieux-Bourg
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1972
Superficie du terrain
12 222 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 5 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
122 640$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Beauport : immeuble de 12 logements comprenant 6 x 4 1/2, 5 x 3 1/2 et 1 x 2 1/2. Les revenus projetés dès juillet 2025 s'élèvent à 122 640$ annuellement. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble bénéficie d'un entretien rigoureux et d'une excellente stabilité locative. Un actif rare sur le marché, idéal pour bonifier un portefeuille immobilier avec un immeuble rentable et bien positionné.
No Centris 10481177
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 312 000 $ |
| Bâtiment | 758 000 $ |
| Total | 1 070 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 638 $ |
| Scolaires (2024) | 737 $ |
| Total | 15 375 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 928 $ |
| Déneigement | 1 724 $ |
| Internet | 1 241 $ |
| Total | 6 893 $ |
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