Immeuble à revenus à vendre
1039 - 1045, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
2 150 000 $
+TPS/TVQ
2 150 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1039 - 1045, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1929, Historique
Superficie commerciale disponible
De 780 pc à 1 630 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 490 pc
Superficie du terrain
3 490 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
201 996 $
Description
Cet immeuble à revenus résidentielle et commerciale est situé au coeur du Vieux-Québec et a subi des rénovations majeures en 2018-2019. Idéal pour investisseur ou commerçant occupant, il dispose de 2 locaux commerciaux, dont 1 est libre à l'acheteur, et de 4 logements rénovés et actuels avec des plafonds de 10 pieds pour certain. Toutes les unités ont un compteur, ce qui permet des optimisations importantes. Balance de prix de vente possible. L'immeuble est composé de 4 lots distincts.
No Centris 11805561
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 214 000 $ |
| Bâtiment | 957 000 $ |
| Total | 1 171 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 33 138 $ |
| Scolaires (2024) | 1 055 $ |
| Total | 34 193 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 000 $ |
| Assurances | 11 616 $ |
| Total | 12 616 $ |
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