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Immeuble à revenus à vendre
827 - 833, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Jean-Baptiste
875 000 $
875 000 $
Immeuble à revenus à vendre
827 - 833, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Jean-Baptiste
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
1 003 pc
Superficie du terrain
1 003 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 652$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Description
Localisation exceptionnelle pour cet immeuble à revenu (résidentiel + commercial), à 2 pas du Vieux Québec et du Centre des congrès. Les logements ont été rénovés en 2016, avec mur de brique apparents Le propriétaire offre la possibilité de louer les logements vacants à partir du 15 mai 2025 (voir avec courtier inscripteur). Revenu total brut de plus de 92 K$. Visites en semaine uniquement avec avis 24h minimum.
No Centris 14174322
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 118 000 $ |
| Bâtiment | 612 000 $ |
| Total | 730 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 359 $ |
| Scolaires (2024) | 572 $ |
| Total | 21 931 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 444 $ |
| Gaz | 3 738 $ |
| Assurances | 5 607 $ |
| Câble (télé) | 1 080 $ |
| Équipement (location) | 1 236 $ |
| Internet | 99 $ |
| Total | 13 204 $ |
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