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Immeuble à revenus à vendre
2614 - 2620, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
599 800 $
+TPS/TVQ
599 800 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2614 - 2620, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
De 516 pc à 1 032 pc
Superficie habitable
3 342 pc
Superficie du terrain
2 099 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 696 $
Description
OPPORTUNITÉ *** 100 000$ par unités. Projet d'optimisation incroyable. Très beau 6 logements, dont 2 commerciaux et 4 logements résidentiels de 3 1/2 résidentiels. Le vendeur a investis plus de 200 000$ en rénovation dans les dernières années, drain de fondation, portes et fenêtres, revêtement extérieur, et bien plus. Le sous-sol n'est pas aménagé et il offre la possibilité de voir plus grand, d'aménager ces espaces. Les loyers des 2 logements commerciaux inclus les taxes. Possibilité de plus de 64 000$ de revenus par an. Les revenus commerciaux inclus les taxes
No Centris 15694557
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 112 000 $ |
| Bâtiment | 250 000 $ |
| Total | 362 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 001 $ |
| Scolaires (2023) | 328 $ |
| Total | 10 329 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 500 $ |
| Assurances | 3 896 $ |
| Total | 6 396 $ |
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