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Immeuble à revenus à vendre
315 - 329, 5e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
729 900 $
729 900 $
Immeuble à revenus à vendre
315 - 329, 5e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
1 738 pc
Superficie habitable
3 477 pc
Superficie du terrain
3 011 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 420 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Situé dans le secteur du Vieux-Limoilou, près du centre-ville et de la mythique 3e Avenue. Cet immeuble bien entretenu comprend quatre grands 3½ et deux 4½. Les logements sont au goût du jour et la clientèle est respectueuse des lieux. Revenus bruts annuels de 51 420$. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Visite des lieux sur offre d'achat acceptée. Revenu de 51 420$/an effectif pour le 1er juillet 2024.
No Centris 18925166
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 253 000 $ |
| Bâtiment | 317 000 $ |
| Total | 570 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 886 $ |
| Scolaires (2024) | 434 $ |
| Total | 8 320 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 446 $ |
| Déneigement | 891 $ |
| Pelouse | 287 $ |
| Total | 3 624 $ |
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