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Immeuble à revenus à vendre
1601, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
980 000 $
980 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1601, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1945
Superficie du terrain
5 421 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1)
Unité résidentielle
1 x Autre
Unité principale
26 pièces, 22 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
206 400$
Description
L'idée des propriétaires actuels dans un avenir rapproché est que cette entreprise opère juste des chambres et non chambres et pension. Pour une période le propriétaire devra opérer avec des chambres et pension et chambres seulement. (il faut prévoir au moins 6 mois avant que ce soit seulement chambres) Lorsque que les chambres sont avec pension les propriétaires actuels seraient d'accord pour préparer les repas d'avance genre boite à lunch (midi et soir) à raison de 12$ par jour par résidents, pour le petit déjeuner les locataires sont autonomes il y a un appartement de 4 chambres additionnelles qui pourraient être louées facilement 650$/ms.
No Centris 23000165
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 335 000 $ |
| Bâtiment | 430 000 $ |
| Total | 765 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 489 $ |
| Scolaires (2024) | 562 $ |
| Total | 10 051 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 188 $ |
| Mazout | 7 947 $ |
| Assurances | 7 099 $ |
| Câble (télé) | 6 974 $ |
| Concierge | 5 000 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Entretien | 10 000 $ |
| Gestion/Administration | 10 000 $ |
| Repas | 35 040 $ |
| Total | 87 248 $ |
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