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Immeuble à revenus à vendre

1445 - 1465, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets

899 000 $ ou
Immeuble à revenus à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 1445 - 1465, Avenue De Léry, 23886705 - Centris.ca
899 000 $ ou

Immeuble à revenus à vendre

1445 - 1465, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets

Caractéristiques

Style de vie
23886705 899000 /fr/multifamilial~a-vendre~quebec-la-cite-limoilou/23886705?view=Summary /en/multi-family-properties~for-sale~quebec-la-cite-limoilou/23886705 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23886705&Lang=F&source=centris.ca /fr/multifamilial~a-vendre~quebec-la-cite-limoilou/23886705/photos 46.8385900000 -71.2165580000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie habitable
3 611 pc
Superficie du terrain
4 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 1 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
59 724 $
82

Description

Découvrez cet immeuble à revenus de 6 logements situé dans le quartier Limoilou, secteur Maizeret, prisé pour sa tranquillité et ses commodités. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, avec un potentiel d'amélioration des revenus (+6 stationnements = 2 160 $/an). Les appartements, récemment rénovés, allient modernité et confort, sont loués en dessous du marché, offrant une marge intéressante pour augmenter les revenus. Les travaux récents renforcent son attrait sur le marché locatif. Les 5 appartements 3-1/2, auparavant 4-1/2, ont été transformés en 3-1/2 afin d'optimiser le confort.
No Centris 23886705

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 875 000 $
Bâtiment 4 955 000 $
Total 5 830 000 $
Taxes
Municipales (2024) 8 503 $
Scolaires (2024) 509 $
Total 9 012 $
Dépenses
Assurances 4 609 $
Total 4 609 $

Courtier inscripteur

Guillaume Beaudoin, Courtier immobilier résidentiel

Guillaume Beaudoin

Courtier immobilier résidentiel
Immobilier Guillaume Beaudoin inc.

RAY HARVEY & ASSOCIÉS

Agence immobilière
RAY HARVEY & ASSOCIÉS, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Population (2016) 107 536
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 4 906 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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899 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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