Immeuble à revenus à vendre
1445 - 1465, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
899 000 $
899 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1445 - 1465, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie habitable
3 611 pc
Superficie du terrain
4 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 1 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
59 724 $
Description
Découvrez cet immeuble à revenus de 6 logements situé dans le quartier Limoilou, secteur Maizeret, prisé pour sa tranquillité et ses commodités. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, avec un potentiel d'amélioration des revenus (+6 stationnements = 2 160 $/an). Les appartements, récemment rénovés, allient modernité et confort, sont loués en dessous du marché, offrant une marge intéressante pour augmenter les revenus. Les travaux récents renforcent son attrait sur le marché locatif. Les 5 appartements 3-1/2, auparavant 4-1/2, ont été transformés en 3-1/2 afin d'optimiser le confort.
No Centris 23886705
Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 875 000 $ |
Bâtiment | 4 955 000 $ |
Total | 5 830 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 8 503 $ |
Scolaires (2024) | 509 $ |
Total | 9 012 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 4 609 $ |
Total | 4 609 $ |
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