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Immeuble à revenus à vendre
586 - 592, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
1 695 000 $
1 695 000 $
Immeuble à revenus à vendre
586 - 592, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1928
Superficie du terrain
5 547 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
108 384$
Description
Immeuble rare de 6 logements dans le secteur prisé de Montcalm! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Comprend trois 31/2, un 41/2, un 51/2 et un vaste 71/2 occupé par les propriétaires, disponible dès le 15 octobre 2025. Ce dernier offre 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une grande terrasse privée sur le toit, un garage intérieur et un espace rangement/atelier. Emplacement stratégique, excellent potentiel de revenus. Voir addenda pour tous les détails! Visite du logement principale seulement avant PA acceptée. 24h préavis minimum. Pré qualification bancaire requise.
No Centris 9182363
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 515 000 $ |
| Bâtiment | 620 000 $ |
| Total | 1 135 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 192 $ |
| Scolaires (2025) | 787 $ |
| Total | 12 979 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 765 $ |
| Assurances | 6 730 $ |
| Déneigement | 1 639 $ |
| Total | 9 134 $ |
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