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Immeuble à revenus à vendre
249 - 255, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
649 900 $
649 900 $
Immeuble à revenus à vendre
249 - 255, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 574 pc
Superficie du terrain
2 874 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 040$
Description
OPPORTUNITÉ !!! Sixplex RENTABLE situé en plein coeur du dynamique quartier St-Sauveur, immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation. 5 logements de 3.5 et un 4.5, énergie aux frais des locataires. Un logement est actuellement libre et doit être rénové, offrant la possibilité maximiser votre investissement. Sa localisation prisée, à proximité du centre-ville, en fait un atout majeur pour attirer des locataires en quête de commodités et d'un cadre de vie effervescent. Une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor !
No Centris 9935657
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 221 000 $ |
| Bâtiment | 369 000 $ |
| Total | 590 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 922 $ |
| Scolaires (2025) | 429 $ |
| Total | 8 351 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 412 $ |
| Total | 2 412 $ |
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