Immeuble à revenus à vendre
11015 - 11060, Rue du Patelin, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
7 650 000 $
7 650 000 $
Immeuble à revenus à vendre
11015 - 11060, Rue du Patelin, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Nombre d’unités
Résidentiel (52)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 8 x 2 ½, 7 x 3 ½, 29 x 4 ½, 7 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
567 960 $
Description
Découvrez ce superbe parc immobilier à Québec, dans le secteur recherché de Les Rivières. Composé de 5 immeubles des années 1970, totalisant 52 logements, ce lot offre un potentiel exceptionnel. Profitez de l'opportunité de convertir le système de chauffage à l'eau vers l'électrique. Une occasion unique pour les investisseurs visionnaires de maximiser leur retour sur investissement dans un quartier dynamique et en pleine croissance.
No Centris 17069278
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 150 000 $ |
| Bâtiment | 3 490 000 $ |
| Total | 4 640 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 71 259 $ |
| Scolaires (2024) | 4 246 $ |
| Total | 75 505 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 29 302 $ |
| Assurances | 33 576 $ |
| Déneigement | 2 335 $ |
| Total | 65 213 $ |
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