Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
89 - 91, boulevard Johnny-Parent, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Loretteville
7 250 000 $
7 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
89 - 91, boulevard Johnny-Parent, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Loretteville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1972
Nombre d’unités
Résidentiel (40)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 23 x 3 ½, 16 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
463 836 $
Description
Une rareté présentement à Québec sur le marché, 40 logements avec POTENTIEL D'OPTIMISATION! Chauffage 100% électrique. Les logements sont présentement tous loués chauffé/éclairé/eau chaude mais le vendeur s'est engagé auprès d'une compagnie pour faire l'AJOUT DE 40 COMPTEURS prévu normalement au plus tard au mois d'avril. Certains logements rafraîchis, 2 en cours de rénovations, et la plupart sont d'origine donc peuvent être rafraichis pour augmenter les revenus. ASPHALTAGE 2024. Plusieurs autres améliorations à venir sous peu. Voir addenda. Visite sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 21359385
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 860 000 $ |
| Bâtiment | 2 330 000 $ |
| Total | 3 190 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 49 899 $ |
| Scolaires (2024) | 2 896 $ |
| Total | 52 795 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 19 236 $ |
| Déneigement | 2 900 $ |
| Total | 22 136 $ |
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