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Immeuble à revenus à vendre
2734 - 2746, boulevard Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
1 799 000 $
1 799 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2734 - 2746, boulevard Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2020
Superficie du terrain
9 328 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
96 432 $
Description
Immeuble 7-PLEX en vente dans un secteur de choix à Québec Construction 2023. Il est composé de 4 appartements 4 1/2 + trois 3 1/2. +-96 000$ de revenus bruts par année avant les augmentations de juillet 2025. Très bon devis de construction. Très bon rapport qualité-prix pour un investissement à long terme. Idéal pour celui qui ne veut pas de travaux pour plusieurs années et/ou qui veut du neuf! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. C'est à voir.
No Centris 10958486
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 295 000 $ |
| Bâtiment | 1 075 000 $ |
| Total | 1 370 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 386 $ |
| Scolaires (2025) | 1 011 $ |
| Total | 15 397 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 868 $ |
| Assurances | 3 200 $ |
| Déneigement | 2 625 $ |
| Total | 6 693 $ |
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