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Immeuble à revenus à vendre
272, Avenue Plante, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
1 999 000 $
1 999 000 $
Immeuble à revenus à vendre
272, Avenue Plante, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du terrain
10 000 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
104 988 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble 7-PLEX en vente dans un secteur de choix à Québec Construction 2023. Il est composé de 6 appartements 4 1/2 + un 3 1/2. +-105 000$ de revenus bruts par année avant les augmentations de juillet 2025. Très bon devis de construction. Très bon rapport qualité-prix pour un investissement à long terme. Idéal pour celui qui ne veut pas de travaux pour plusieurs années et/ou qui veut du neuf! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. C'est à voir.
No Centris 22049755
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 339 000 $ |
| Bâtiment | 1 096 000 $ |
| Total | 1 435 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 805 $ |
| Scolaires (2025) | 1 098 $ |
| Total | 13 903 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 648 $ |
| Assurances | 3 600 $ |
| Concierge | 2 400 $ |
| Déneigement | 1 720 $ |
| Total | 8 368 $ |
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