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Immeuble à revenus à vendre
3574, Chemin Sainte-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Pointe-de-Sainte-Foy
18 600 000 $
18 600 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3574, Chemin Sainte-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Pointe-de-Sainte-Foy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du terrain
29 169 pc
Stationnement total
Garage (67)
Nombre d’unités
Résidentiel (56)
Unités résidentielles
10 x 3 ½, 23 x 4 ½, 7 x 5 ½, 16 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
1 138 488$
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Borne de recharge pour véhicule
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble locatif de 56 logements construit en 2023, idéalement situé à Ste-Foy. Chaque logement dispose d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement intérieur et possède sa propre unité de climatisation. Cet immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et confort pour les résidents. Les allées piétonnières et l'accès au garage souterrain sont chauffants. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de choix, alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Revenus de 1 135 863$ et 1 174 800$ au 1er juillet 2025
No Centris 15258296
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 220 000 $ |
| Bâtiment | 14 435 000 $ |
| Total | 15 655 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 148 400 $ |
| Scolaires (2024) | 12 012 $ |
| Total | 160 412 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 677 $ |
| Gaz | 26 453 $ |
| Assurances | 14 948 $ |
| Ascenseur(s) | 6 258 $ |
| Gestion/Administration | 40 362 $ |
| Internet et téléphonie ascenseur | 22 353 $ |
| Total | 118 051 $ |
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