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Immeuble à revenus à vendre
3172, boulevard Neilson, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Pointe-de-Sainte-Foy
1 759 000 $
1 759 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3172, boulevard Neilson, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Pointe-de-Sainte-Foy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
2 037 pc
Superficie habitable
6 111 pc
Superficie du terrain
12 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
5 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
127 440$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Au coeur de Sainte-Foy, sur le boulevard Neilson. Immeuble immense de 8 logements, superbement bien entretenu, composé de 5 appartements de type 4,5 et de 3 appartements de type 5,5. Cette belle diversité de logements dans un même immeuble est rare sur le marché. Les grands appartements disposent chacun d'une thermopompe murale. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Idéalement situé à proximité de tous les services, des axes routiers et des transports en commun. Les visites sont possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 15868176
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 500 000 $ |
| Bâtiment | 645 000 $ |
| Total | 1 145 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 002 $ |
| Scolaires (2024) | 833 $ |
| Total | 13 835 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 272 $ |
| Assurances | 6 881 $ |
| Câble (télé) | 5 116 $ |
| Déneigement | 1 713 $ |
| Équipement (location) | 202 $ |
| Total | 15 184 $ |
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