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Immeuble à revenus à vendre
1326 - 1328, Avenue du Chanoine-Morel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Sillery
970 000 $
970 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1326 - 1328, Avenue du Chanoine-Morel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Sillery
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 639 pc
Superficie habitable
4 802 pc
Superficie du terrain
3 960 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 324$
Description
Quartier Sillery, secteur recherché, près de la rue Maguire, immeuble à revenus de 6 logements, avec revenus brut de 66324$ en date du 01 juillet 2025 (1 x 2 1/2, 2 x 3 1/2, 3 x 4 1/2), tous loués non chauffer, non éclairé. Tous loués et bien entretenue au fil des ans. Visite sur promesse d'achat accepter. Les revenus déclarés sont à partir du 1 Juillet 2025
No Centris 19521523
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 331 000 $ |
| Bâtiment | 494 000 $ |
| Total | 825 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 904 $ |
| Scolaires (2024) | 558 $ |
| Total | 9 462 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 960 $ |
| Assurances | 2 213 $ |
| Concierge | 500 $ |
| Entretien | 3 000 $ |
| Gestion/Administration | 2 000 $ |
| Total | 8 673 $ |
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