Immeuble à revenus à vendre
346, Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny)
1 625 000 $
+TPS/TVQ
1 625 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
346, Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1979
Superficie du bâtiment (au sol)
3 387 pc
Superficie du terrain
14 305 pc
Stationnement total
Allée (30)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
154 980 $
Description
Découvrez cet immeuble à revenus semi-commercial offrant 3 logements résidentiels et la possibilité de 6 locaux commerciaux. Avec des revenus bruts de +/- 155000$ (MRB de 10,46), c'est une opportunité en or pour un propriétaire commercial occupant! L'un des plus grands locaux se libérera bientôt, ouvrant la porte à une redivision de locaux stratégique. Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir à court terme. Excellents locataires et revenus assurés. Localisation de choix sur Notre-Dame, avec potentiel de changement de zonage pour des projets d'immeubles locatifs (12 logements)! Demandez-moi la fiche complète pour plus de précisions!
No Centris 22667332
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 394 100 $ |
| Bâtiment | 648 200 $ |
| Total | 1 042 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 33 183 $ |
| Scolaires (2024) | 932 $ |
| Total | 34 115 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 8 114 $ |
| Entretien | 2 414 $ |
| Total | 10 528 $ |
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