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Immeuble à revenus à vendre
2356, Route 132 Est, Rimouski, Quartier Le Bic
1 200 000 $
+TPS/TVQ
1 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2356, Route 132 Est, Rimouski, Quartier Le Bic
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
5 919 pc
Superficie du terrain
88 784 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (8)
Unités résidentielles
8 x Autre
Revenus bruts potentiels
152 976$
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau non navigable
Description
Bordé à l'Ouest par la Rivière Hatée, cet immeuble à revenus est idéalement situé entre le Parc National du Bic et la ville de Rimouski. L'immeuble dégage des revenus annuels diversifiés de près de 150,000$. Des rénovations et transformations importantes ont été effectuées en 2015 pour accueillir la boulangerie Citron confit (toujours présente) et 8 appartements résidentiels. L'usage permis est résidentiel, commercial, hébergement et restauration. Des projets d'agrandissements sont également possible vue la dimension du terrain et les usages permis. Les visites s'effectueront selon les opérations de la boulangerie pour des raisons sanitaires.
No Centris 16398514
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 97 100 $ |
| Bâtiment | 546 400 $ |
| Total | 643 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 731 $ |
| Scolaires (2024) | 398 $ |
| Total | 6 129 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 845 $ |
| internet | 1 989 $ |
| Assurances | 11 024 $ |
| Câble (télé) | 165 $ |
| Concierge | 14 415 $ |
| Déneigement | 1 556 $ |
| Entretien | 20 643 $ |
| Gestion/Administration | 6 115 $ |
| Total | 62 752 $ |
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