Immeuble à revenus à vendre
400Z - 402Z, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
497 000 $
+TPS/TVQ
497 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
400Z - 402Z, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
De 665 pc à 4 235 pc
Superficie du terrain
6 452 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Commercial (2), Bureau (1)
Revenus bruts potentiels
49 296 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Voici le 400-402 rue Lafontaine; offrez à votre entreprise une visibilité optimale! Celui-ci est situé sur la rue la plus achalandée de Rivière-du-Loup et bénéficie de deux belles grandes vitrines. L'immeuble comprend trois locaux commerciaux (boutique, restaurant et bureau) offrant respectivement 2 100p2, 1 470p2 et 665p2. Les trois espaces sont présentement en opération et rapportent de bons revenus. Cependant, il est possible de libérer un ou des espaces à court et moyen terme, tout dépendamment de votre projet. *Voir avec courtier inscripteur.
No Centris 28083165
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 55 100 $ |
| Bâtiment | 309 200 $ |
| Total | 364 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 845 $ |
| Scolaires (2024) | 307 $ |
| Eau (2023) | 1 926 $ |
| Total | 13 078 $ |
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