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Immeuble à revenus à vendre
345 - 349, Rue Tardif Est, Rouyn-Noranda, Quartier Rouyn-Sud
495 000 $
495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
345 - 349, Rue Tardif Est, Rouyn-Noranda, Quartier Rouyn-Sud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1953
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 440$
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !!! Voici un 6 logis avec un emplacement de choix, près du cégep, de l'université, d'une épicerie et d'une buanderie. Vous y trouverez 6 logements d'une chambre à coucher (3 1/2), qui ont tous été entretenus avec les années. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, tel que le drain français des quatre côtés (+-2015) et le revêtement de la toiture en 2019.
No Centris 10466099
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 67 400 $ |
| Bâtiment | 447 300 $ |
| Total | 514 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 550 $ |
| Scolaires (2025) | 375 $ |
| Total | 6 925 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 975 $ |
| Taxe d'eau | 1 063 $ |
| Assurances | 4 476 $ |
| Entretien | 1 000 $ |
| Total | 7 514 $ |
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