Immeuble à revenus à vendre
108, 8e Rue, Rouyn-Noranda, Quartier Vieux-Noranda
925 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1963
Superficie commerciale disponible
De 182 pc à 4 074 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 400 pc
Superficie habitable
4 800 pc
Superficie du terrain
4 800 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (6)
Unités résidentielles
3 x 1 ½, 1 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
105 888$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Édifice commercial, très bien entretenu, avec des logements résidentiels à l'étage (1-3½ et 3 lofts meublés avec décoration hors de l'ordinaire et accès au patio sur le toit - à voir !). Baux intéressants au rez-de-chaussée. Espace garage à l'arrière avec location du sous-sol, occupé par un locataire dans le domaine commercial. Revenus intéressants. Idéalement situé au coeur de la vie du Vieux Noranda (festivals etc.) - Rénovations majeures effectuées. Très intéressant pour un investisseur. Informez-vous !
No Centris 12186534
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 77 600 $ |
Bâtiment | 453 700 $ |
Total | 531 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 8 786 $ |
Scolaires (2025) | 410 $ |
Eau (2024) | 800 $ |
Total | 9 996 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 7 135 $ |
Gaz | 748 $ |
Assurances | 4 652 $ |
Déneigement | 1 600 $ |
Entretien | 2 500 $ |
voir addenda | 6 000 $ |
Total | 22 635 $ |
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