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Immeuble à revenus à vendre
196, Rue du Grenadier, Saint-Constant
9 200 000 $
9 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
196, Rue du Grenadier, Saint-Constant
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2019
Superficie du terrain
35 395 pc
Stationnement total
Allée (18), Garage (24)
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
8 x 3 ½, 8 x 4 ½, 8 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
503 712$
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Terrasse sur le toit, Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité unique! Immeuble de 24 logements style condo incluant 24 stationnements intérieurs, situé dans un secteur en plein essor. Construction de qualité supérieure moderne et contemporaine. Cette immeuble offre un rendement stable avec un taux d'occupation de 100 % très facile à louer et toujours loué. Chalet urbain 4 saisons sur le toit, un espace exclusif pour les locataires. Emplacement stratégique, idéal pour un investissement durable et performant. Rareté sur le marché! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble d'exception.
No Centris 18091755
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 64 680 $ |
| Scolaires (2024) | 5 215 $ |
| Total | 69 895 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais communs | 2 640 $ |
| Électricité | 18 000 $ |
| Assurances | 12 180 $ |
| Ascenseur(s) | 5 160 $ |
| Concierge | 4 500 $ |
| Déneigement | 6 240 $ |
| Entretien | 18 180 $ |
| Gestion/Administration | 7 800 $ |
| Ordures | 9 312 $ |
| Pelouse | 3 300 $ |
| Sécurité | 1 788 $ |
| droit passage | 960 $ |
| Total | 90 060 $ |
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