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Immeuble à revenus à vendre
190 - 192, Rue du Grenadier, Saint-Constant
5 000 000 $
5 000 000 $
Immeuble à revenus à vendre
190 - 192, Rue du Grenadier, Saint-Constant
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2019
Superficie du terrain
30 186 pc
Stationnement total
Allée (17), Garage (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 9 x 4 ½, 3 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
291 480$
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité unique! Immeuble de 15 logements style condo incluant 6 stationnements intérieurs,ainsi que 17 stationnements extérieur. Situé dans un secteur en plein essor. Construction de qualité supérieure moderne et contemporaine. Cette immeuble offre un rendement stable avec un taux d'occupation de 100 % très facile a louer et toujours loué. Muni de 2 terrasse sur le toit, celle-ci offre un espace de détente exclusif avec une vue imprenable exclusif pour les locataires. Emplacement stratégique, idéal pour un investissement durable et performant. Rareté sur le marché! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble d'exception.
No Centris 21698406
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 41 198 $ |
| Scolaires (2024) | 3 011 $ |
| Total | 44 209 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 700 $ |
| Assurances | 9 360 $ |
| Ascenseur(s) | 6 000 $ |
| Concierge | 7 400 $ |
| Déneigement | 4 200 $ |
| Entretien | 5 880 $ |
| Gestion/Administration | 7 200 $ |
| Ordures | 9 732 $ |
| Pelouse | 3 900 $ |
| Sécurité | 840 $ |
| frais de copropriété | 1 416 $ |
| Total | 58 628 $ |
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