Immeuble à revenus à vendre
172, Rue Principale, Saint-Damase (Montérégie)
539 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1911
Superficie commerciale disponible
3 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
43 620$
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Damase, ce dépanneur bien établi avec 2 logements (4 1/2) à l'étage offre une opportunité unique. Le prix inclut la bâtisse, le fonds de commerce et tout l'équipement qui fait partie du commerce. L'entreprise génère des revenus stables depuis plusieurs années et présente un potentiel de croissance, notamment grâce aux loyers des logements qui sont actuellement sous le prix du marché, permettant ainsi une augmentation future. Le financement est possible jusqu'à 90 % avec l'inventaire, une belle occasion d'acquérir un commerce rentable avec un revenu passif.
No Centris 17599953
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 96 800 $ |
Bâtiment | 348 500 $ |
Total | 445 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 4 013 $ |
Scolaires (2025) | 319 $ |
Total | 4 332 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 10 184 $ |
Assurances | 4 902 $ |
Déneigement | 368 $ |
Total | 15 454 $ |
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