Immeuble à revenus à vendre
2549 - 2555, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours
769 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1850
Superficie commerciale disponible
De 900 pc à 2 200 pc
Superficie du terrain
8 352 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (2)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 824$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Superbe 7 Plex extrêmement rentable, rénové au fil des ans. Situé au coeur de Saint-Ours et abritant deux commerces importants, dont une pharmacie Familiprix et le laboratoire de Denturologie Acton. Ces deux commerces ont des baux à longs termes et, pour la pharmacie, elle est là depuis plusieurs années. L'immeuble compte aussi cinq logements résidentiels, tous loués. Dont 2 grands 4 1/2 et 3 grands 3 1/2. Les revenus sont impressionnants, soit des revenus annuels de 64 824 $. De plus, vous n'aurez à vous occuper de rien, car la propriété dispose d'un contrat de gestion locative complet. Le gestionnaire s'occupe de tout pour vous.
No Centris 26716767
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 93 100 $ |
Bâtiment | 577 500 $ |
Total | 670 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 7 647 $ |
Scolaires (2024) | 427 $ |
Total | 8 074 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 10 785 $ |
Déneigement | 350 $ |
Pelouse | 2 300 $ |
Total | 13 435 $ |
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