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Immeuble à revenus à vendre
168 - 172, boulevard Sainte-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
1 385 000 $
+TPS/TVQ
1 385 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
168 - 172, boulevard Sainte-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1887
Superficie commerciale disponible
De 1 138 pc à 3 238 pc
Superficie du terrain
17 289 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
101 544$
Description
Quelle belle opportunité pour un investisseur! Situées au coeur de Sainte-Anne-des-Plaines, ces deux bâtisses ont de bons locataires commerciaux en plus de 6 logements résidentiels! Sous-sol disponible pour rangement et/ou location. Les deux immeubles combinés donnent un excellent rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations! Le propriétaire est ouvert à plusieurs scénarios de vente.
No Centris 21696314
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 226 200 $ |
| Bâtiment | 964 300 $ |
| Total | 1 190 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 183 $ |
| Scolaires (2024) | 1 044 $ |
| Total | 20 227 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 316 $ |
| Assurances | 7 447 $ |
| Déneigement | 2 300 $ |
| Divers | 2 200 $ |
| Total | 15 263 $ |
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