Immeuble à revenus à vendre
2360 - 2370, 102e Avenue, Shawinigan, Quartier Shawinigan-Sud
1 100 000 $
1 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2360 - 2370, 102e Avenue, Shawinigan, Quartier Shawinigan-Sud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2016
Superficie du terrain
11 979 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
77 580 $
Description
Construit en 2016, cet immeuble de 6 logements offre un confort apprécié à chacun de ses occupants avec ses garages privés. Les unités, de style condo 4 ½, se distinguent par leur espace généreux. Localisé dans un secteur recherché, il attire une clientèle de qualité, idéale pour maximiser la stabilité locative. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale et est loué non chauffé, non éclairé, minimisant les charges pour le propriétaire. De plus, l'absence d'espaces communs intérieurs réduit les dépenses d'entretien et facilite la gestion. Un investissement d'avenir dans un secteur stratégique de la Mauricie, vous êtes au bon endroit!
No Centris 12936698
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 57 800 $ |
Bâtiment | 972 300 $ |
Total | 1 030 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 15 716 $ |
Scolaires (2024) | 606 $ |
Total | 16 322 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 3 149 $ |
Déneigement | 860 $ |
Pelouse | 200 $ |
Total | 4 209 $ |
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