Immeuble à revenus à vendre
1801 - 1805, 3e Avenue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
2 495 000 $
2 495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1801 - 1805, 3e Avenue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1979
Superficie du terrain
35 871 pc
Stationnement total
Allée (24)
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 20 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
161 220 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
RARE immeuble de 24 logements très bien situé à Grand-Mère, Shawinigan ! L'immeuble est composé de 20 4 1/2, 3 3 1/2 et 1 5 1/2. La location des 24 unités totalise actuellement 161 220 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Un bon immeuble, bien géré et bien entretenu!
No Centris 18893461
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 83 300 $ |
| Bâtiment | 875 700 $ |
| Total | 959 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 31 836 $ |
| Scolaires (2024) | 855 $ |
| Total | 32 691 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 040 $ |
| Assurances | 8 650 $ |
| Déneigement | 1 437 $ |
| Total | 11 127 $ |
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