Immeuble à revenus à vendre
681, 4e Rue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
1 125 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1914
Superficie du terrain
27 508 pc
Stationnement total
Allée (20), Garage (32)
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
83 784 $
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Superbe bâtisse incluant un immense garage et un vaste terrain pouvant accueillir voitures et autobus. Locataire commercial très solide, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Un emplacement stratégique, idéal pour attirer et fidéliser des locataires. Des logements résidentiels entièrement loués, assurant des revenus constants dès l'acquisition. Une gestion simplifiée, parfaite pour les investisseurs cherchant un rendement sans tracas. Rapport qualité-prix incomparable, avec des revenus générés bien au-delà du prix demandé Faites de cet immeuble votre meilleur placement à long terme.
No Centris 24216758
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 102 000 $ |
Bâtiment | 402 700 $ |
Total | 504 700 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 16 028 $ |
Scolaires (2024) | 322 $ |
Total | 16 350 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 9 800 $ |
Déneigement | 400 $ |
Total | 10 200 $ |
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