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Immeuble à revenus à vendre
701, 4e Rue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
2 995 000 $
+TPS/TVQ
2 995 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
701, 4e Rue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1925
Superficie du terrain
20 310 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (17), Commercial (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 11 x 4 ½, 3 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
211 416 $
Description
Excellent investissement. Ancienne manufacture de textile transformée en un vrai chef d'oeuvre. Habité par principalement des artistes, cet immeuble est tout sauf ordinaire. L'espace commercial accueille depuis plusieurs années des artistes renommés. Plusieurs y ont trouvé leur pied à terre pour se loger. Tous les logements ont un cachet particulier et sont faciles à louer. Profitez d'un investissement sûr et rentable grâce à des locataires stables, tant dans le secteur résidentiel que commercial. Une opportunité idéale pour une tranquillité d'esprit à long terme et une croissance continue de votre patrimoine.
No Centris 26826663
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 97 200 $ |
| Bâtiment | 1 094 200 $ |
| Total | 1 191 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 25 561 $ |
| Scolaires (2024) | 496 $ |
| Total | 26 057 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 000 $ |
| Gaz | 5 000 $ |
| Assurances | 21 500 $ |
| Déneigement | 1 500 $ |
| Total | 30 000 $ |
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