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Immeuble à revenus à vendre
2455, 103e Avenue, Shawinigan, Quartier Shawinigan-Sud
5 500 000 $
5 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2455, 103e Avenue, Shawinigan, Quartier Shawinigan-Sud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1959
Superficie du terrain
35 520 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (28)
Unités résidentielles
10 x 3 ½, 13 x 4 ½, 3 x 5 ½, 2 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
373 860$
Description
Plongez dans l'histoire à travers ce site unique, témoin d'un passé éducatif riche, aujourd'hui réinventé en un espace de vie moderne et raffiné. Ancienne école construite en 1959, ce bâtiment emblématique de Shawinigan-Sud a été transformé en un immeuble résidentiel contemporain tout en préservant son cachet architectural, témoignant de son passé institutionnel. On y retrouve aujourd'hui 28 unités de style condo, toutes spacieuses, lumineuses et équipées de thermopompes. C'est un investissement impressionnant qui a été nécessaire pour la réalisation de cette conversion. Localisé dans un secteur d'avenir et stratégique de la Mauricie.
No Centris 26994803
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 135 300 $ |
| Bâtiment | 4 739 200 $ |
| Total | 4 874 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 73 171 $ |
| Scolaires (2024) | 2 252 $ |
| Total | 75 423 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 811 $ |
| Assurances | 13 098 $ |
| Câble (télé) | 6 240 $ |
| Concierge | 1 000 $ |
| Déneigement | 2 600 $ |
| Pelouse | 400 $ |
| Wi-FI | 1 440 $ |
| Total | 30 589 $ |
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