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Immeuble à revenus à vendre
289 - 303, Rue de Normandie, Sherbrooke (Fleurimont)
2 099 000 $
2 099 000 $
Immeuble à revenus à vendre
289 - 303, Rue de Normandie, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2021
Superficie du bâtiment (au sol)
2 148 pc
Superficie habitable
6 318 pc
Superficie du terrain
10 672 pc
Stationnement total
Allée (15)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
124 620 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Superbe 8plex construction 2021 situé à Fleurimont dans un secteur locatif de choix. Les 8 logements de 4½ pièces offrent un décor moderne au goût du jour et sont aménagés à aire ouverte. Ils possèdent une cuisine moderne avec un grand îlot avec 4 places assises, un dosseret de céramique et beaucoup de rangement. On retrouve dans la salle de bains un bain autoportant et une douche indépendante en céramique. Les logements ont chacun 2 balcons et 1 espace de rangement extérieur. Revenus annuels de 124 620$. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir!
No Centris 20962742
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 218 100 $ |
| Bâtiment | 1 203 900 $ |
| Total | 1 422 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 17 330 $ |
| Scolaires (2024) | 1 212 $ |
| Total | 18 542 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 1 190 $ |
| Pelouse | 368 $ |
| Total | 1 558 $ |
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